Căn Hộ Dầu Khí Diamond PVC - IC Giá Tốt Nhất Vũng Tàu

Căn hộ Diamond PVC - IC giá tốt nhất Vũng Tàu. Căn hộ Vũng Tàu HOT nhất năm 2015

Dự án Diamond PVC IC có vị trí thuận lợi 3 mặt tiền - giá khoảng 15,5 triệu/m2 - góp 2 năm LS 0%.

LH 090.65.45.093 để được tư vấn tham quan nhà mẫu.

Dự Án Căn Hộ Diamond PVC IC mở bán, hiện đang cho đặt chỗ, giá bán tại căn hộ diamond pvc ic cực kỳ hợp lý và phương thức thanh toán cực ưu đãi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ DIAMOND PVC IC

Địa điểm: Số 33 đường 30/4, Phường 9, Tp Vũng Tàu.

Tổng vốn đầu tư: 1.004 tỷ đồng.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng Công nghiệp và Dân dụng dầu khí (PVC-IC)

Tiếp thị và phân phối: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển GOLDENLAND

Nhà thầu thi công: Công ty Cổ phần Xây dựng Công nghiệp và Dân dụng dầu khí (PVC-IC)

Diện tích khu đất: 5.104 m2

Diện tích sàn: 93.415 m2

Quy mô dự án: 2 tầng hầm, 32 tầng nổi

Thời gian hoàn thành dự kiến: 2 năm

Liên hệ  MỸ 0909125488 để tham quan nhà mẫu

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ DIAMOND PVC IC

Dự án căn hộ diamond pvc ic có vị trí thuận lợi 3 mặt tiền. Phía Đông Nam giáp đường 30 tháng 4, phía Đông Bắc giáp đường Nguyễn Trung Trực, đường phía Tây Bắc giáp đường Sương Nguyệt Ánh. Nằm ở trục đường chính đến Vũng Tàu hứa hẹn sẽ là trung tâm tài chính sầm uất tại đây.

LIÊN KẾT VÙNG DỰ ÁN CĂN HỘ DIAMOND PVC IC

Căn hộ diamond pvc ic còn mang lại sự tiện nghi cho cư dân tại đây khi khai thác 2 tầng hầm cho bãi đậu xe

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ DIAMOND PVC IC

Ngoài ra, tầng 1 đến tầng 5, chủ đầu tư PVC-IC còn cung cấp thêm các tiện ích đi kèm như trung tâm thương mại, khu vực hồ bơi, khu nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng, nhằm đem lại lợi ích tối đa cho cư dân tại đây.



Khu vực hồ bơi được thiết kế lộ thiên, nằm ở tầng 5 vối khuôn viên hơn 1,060m2 bao gồm khu cà phê terrace

Khu cà phê Terrace căn hộ diamond pvc ic

Khu phòng tập thể dục và spa đều được bố trí tại tầng 5 tòa nhà căn hộ diamond pvc ic

Khu thương mại được ưu ái đến diện tích 8068m2 , ắt hẳn cả gia đình chúng ta sẽ không lo về việc shopping.

Khu shopping Mall tại căn hộ diamond pvc ic

Tại dự án căn hộ diamond pvc ic, các cư dân còn được ưu đãi dành riêng 261m2 cho nhà sinh hoạt cộng đồng dùng để tổ chức các bữa tiệc sinh nhật, hội họp, ...

Phòng sinh hoạt cộng đồng căn hộ diamond pvc ic

Tầng 4 được dành riêng cho khu vực rạp chiếu phim mang Hollywood đến mọi người, chúng ta sẽ không còn phải suy nghĩ xem cuối tuần này đi đâu, xem phim gì? chỉ việc nhấn thang máy xuống tầng 4 để chọn phim và book vé.

Rạp chiếu phim căn hộ diamond pvc ic cinema với không gian rộng lớn

MẶT BẰNG DỰ ÁN CĂN HỘ DIAMOND PVC IC

THIẾT KẾ CĂN HỘ PVC IC DIAMOND

Dự án căn hộ diamond pvc ic được thiết kế gồm 6 loại diện tích căn hộ từ 64 đến 77m2 , phù hợp cho các cặp gia đình trẻ, những chuyên gia đang làm việc tại Vũng Tàu hoặc các nhà đầu tư cho thuê căn hộ.

Mặt bằng căn hộ loại A - Diamond Pvc Ic

 

Căn Hộ B - Diamond Pvc Ic

Căn Hộ C - Diamond Pvc Ic

Căn Hộ D - Diamond Pvc Ic

Căn Hộ E - Diamond Pvc Ic

Căn hộ loại F - Diamond Pvc Ic

BẢNG GIÁ DỰ ÁN CĂN HỘ DIAMOND PVC IC : GIÁ TỪ 15,5 TRIỆU / M2

NHÀ MẪU DỰ ÁN CĂN HỘ DIAMOND PVC IC

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN CĂN HỘ DIAMOND PVC IC

Dự án diamond pvc ic hội tụ nhiều yếu tố để xứng tầm trung tâm thương mại tài chính đặc trưng tại Vũng Tàu, chủ đầu tư cũng đưa ra nhiều phương thức thanh toán ưu đãi dành cho khách hàng đầu tiên đặt mua căn hộ diamond pvc ic

Khách hàng quan tâm đến các dự án có thể liên hệ MỸ 0909.125.488 để được tư vấn.

CĂN HỘ DIAMOND PVC IC,

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN : TẠI ĐÂY  



diamond pvc ic, can ho diamond pvc ic, du an diamond pvc ic, diamond pvcic, can ho vung tau diamond pvc ic,diamond pvc ic vung tau , can ho diamond pvc ic vung tau, vung tau diamond pvc ic, can ho vung tau, Bau Sen Building, Cao ốc OSC Land, Chung cư dầu khí PVC-IC, Dic Phoenix, Hodeco Plaza, Khu đô thị Chí Linh, Lakeside Apartment, Seaview Chí Linh, Silver Sea Tower, Thủy Tiên Resort, Vũng Tàu Center, Sơn Thịnh Tower, Saigonres Tower, Chung cư 199 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Khu nhà ở Sông Cây Khế, Metropolitan Vũng Tàu, Ocean View Hoàn Vũ, Biệt thự sinh thái Hoàng Quân, Blue Sapphire Resort Vũng Tàu, Khu biệt thự Sanctuary, Dự án Gold Sea, Vũng Tàu Plaza, Hodeco Phú Mỹ, KHU BIỆT THỰ ĐỒI NGỌC TƯỚC 2, CHUNG CƯ BÌNH GIÃ RESIDENT, CHUNG CƯ ĐỒI 2, KHU NHÀ Ở SAO MAI BẾN ĐÌNH, KHU NHÀ Ở ĐỢT ĐẦU ĐÔ THỊ MỚI PHÚ MỸ, CHUNG CƯ LÔ A - 199 NAM KỲ KHỞI NGHĨA, SIÊU THỊ KẾT HỢP CHUNG CƯ 18 TẦNG PHÚ MỸ, TỔ HỢP SIÊU THỊ KẾT HỢP CHUNG CƯ - VĂN PHÒNG 21 TẦNG TTTM VŨNG TÀU, KHU NHÀ Ở ĐỒI 2, KHU NHÀ Ở & TÁI ĐỊNH CƯ BẾN ĐÌNH, TỔ HỢP CHUNG CƯ 15 TẦNG, CHUNG CƯ LÔ B - 199 NAM KỲ KHỞI NGHĨA, KHU NHÀ Ở KHÁCH SẠN HODECO SEA VILLAGE, CĂN HỘ 25 TẦNG HODECO SEASIDE, CĂN HỘ DU LỊCH THI SÁCH, KHU NHÀ Ở PHÍA TÂY ĐƯỜNG 3/2, KHU ĐÔ THỊ MỚI 49HA, KHU DU LỊCH SINH THÁI VŨNG TÀU WONDERLAND, KHU NHÀ Ở GÒ SAO

Blue Sapphire Resort Khai Trương Căn Hộ Mẫu

Blue Sapphire Resort được xây dựng tại bãi biển Chí Linh, cách trung tâm TP Vũng Tàu 10 phút di chuyển và chỉ mất 1 giờ rưỡi đi từ TP HCM. Đây là một bãi biển đẹp, riêng tư, yên tĩnh và thuận tiện giao thông, là nơi nghỉ dưỡng cuối tuần hoàn hảo cho cả gia đình.

Dự án Blue Sapphire resort khai trương căn hộ mẫu

Đầu tháng 8 vừa qua, dự án căn hộ nghỉ dưỡng Blue Sapphire Resort tại bãi biển Chí Linh, TP Vũng Tàu đã tổ chức lễ cất nóc và khai trương căn hộ mẫu.



Đây là dự án do Công ty CP Du lịch và Đầu tư Xây dựng châu Á (Cotec Asia) làm chủ đầu tư, được thiết kế bởi Archipel - công ty thiết kế hàng đầu của Pháp và được Công ty Cotec Land thi công.



Dự án gồm 36 căn biệt thự sang trọng và 2 block căn hộ cao cấp 14 tầng, mỗi block có 1 tầng penthouse. Tất cả căn hộ nghỉ dưỡng đều có tầm nhìn hướng biển với không khí yên tĩnh, trong lành.



Blue Sapphire Resort được xây dựng tại bãi biển Chí Linh, cách trung tâm TP Vũng Tàu 10 phút di chuyển và chỉ mất 1 giờ rưỡi đi từ TP HCM. Đây là một bãi biển đẹp, riêng tư, yên tĩnh và thuận tiện giao thông, là nơi nghỉ dưỡng cuối tuần hoàn hảo cho cả gia đình.



Diện tích căn hộ được thiết kế từ 73-300 m2 gồm 1-4 phòng ngủ với giá từ 1,8 tỉ đồng/căn, mang lại nhiều sự lựa chọn cho người mua. Dự án được sự hỗ trợ vốn từ HDBank. Dự kiến, căn hộ nghỉ dưỡng Blue Sapphire Resort sẽ được bàn giao cho khách hàng vào quý I/2016.

thitruong.nld.com.vn

Khách hàng quan tâm đến các dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn.

CĂN HỘ NGHĨ DƯỠNG BLUE SAPPHIRE

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN : TẠI ĐÂY

Mail: khanh.luu@thegoldenland.vn Tham thảo thêm nhiều dự án tại : http://chuyenvientuvan.com.vn 

can ho blue sapphire, can ho nghi duong blue sapphire, du an blue sapphire, can ho vung tau blue sapphire,căn hộ blue sapphire, căn hộ nghĩ dưỡng blue sapphire, căn hộ vũng tàu blue sapphire, bluesapphire, blue sapphire

Đơn Vị Thiết Kế Dự Án Blue Sapphire Resort

Với sự dạn dầy kinh nghiệm của các chuyên gia kiến trúc sư người Pháp và các kiến trúc sư, các kiến trúc sư qui hoạch đô thị, kiến trúc sư thiết kế cảnh quan, kiến trúc sư phối cảnh, các kỹ sư có năng lực chuyên môn cao, được đào tạo chuyên nghiệp, khả năng chuyên môn hoá cao,Archipel đủ sức đảm nhiệm các dự án tư vấn thiết kế xây dựng, các công trình theo các chuẩn mực quốc tế.

ĐƠN VỊ THIẾT KẾ ARCHIPEL - THIẾT KẾ DỰ ÁN BLUE SAPPHIRE

Dự án Blue Sapphire được thiết kế bởi Archipel là một công ty 100% vốn đầu tư nước ngoài, được thành lập đầu năm 2005.



Với sự dạn dầy kinh nghiệm của các chuyên gia kiến trúc sư người Pháp và các kiến trúc sư, các kiến trúc sư qui hoạch đô thị, kiến trúc sư thiết kế cảnh quan, kiến trúc sư phối cảnh, các kỹ sư có năng lực chuyên môn cao, được đào tạo chuyên nghiệp, khả năng chuyên môn hoá cao,Archipel đủ sức đảm nhiệm các dự án tư vấn thiết kế xây dựng, các công trình theo các chuẩn mực quốc tế.

Từ năm 2005 đến năm 2015 Archipel luôn đạt được nhiều giải thưởng lớn như Giải thưởng BCI ASIA TOP TEN AWARDS 2008 -2009 -2010 và nhiều giải thưởng khác nữa.

Một điều ít biết nữa là Archipel là đơn vị thiết kế cho Trung tâm hội nghị và triển lãm Vũng Tàu - Pullman.

Trung tâm hội nghị và triển lãm Vũng Tàu - Pullman http://www.duanbluesapphire.com/



Những tác phẩm và nhiều giải thưởng uy tín trên cũng đủ chứng minh năng lực và thẩm mỹ của Archipel đối với các đối tác và khách hàng.

Dự án Blue Sapphire tự hào được thiết kế bởi tập đoàn 10 năm kinh nghiệm Archipel.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua HOTLINE 0907786100 để được tư vấn kỹ nhất và đăng ký tham quan miễn phí dự án Blue Sapphire.

CĂN HỘ NGHĨ DƯỠNG BLUE SAPPHIRE

Email:     khanh.luu@thegoldenland.vn

Website: http://duanbluesapphire.com/

can ho blue sapphire, can ho nghi duong blue sapphire, du an blue sapphire, can ho vung tau blue sapphire,căn hộ blue sapphire, căn hộ nghĩ dưỡng blue sapphire, căn hộ vũng tàu blue sapphire, bluesapphire, blue sapphire

Phương Thức Thanh Toán Dự Án Blue Sapphire Resort

Khách hàng thanh toán 20% ( Đợt 1 ) và trả góp làm 8 đợt trong 12 tháng. Mỗi đợt cách nhau 2 tháng và khi khách hàng thanh toán 80 % đã nhận bàn giao căn hộ.

Phương thức thanh toán căn hộ Blue Sapphire

Căn hộ Blue Sapphire đã cất nóc và dự kiến bàn giao trong quý 1/2016. Đến với căn hộ Blue Sapphire, quý khách có thể dễ dàng sở hữu căn hộ thông qua 4 phương thức thanh toán:



Phương thức thanh toán căn hộ Blue Sapphire 1:

Khách hàng thanh toán 20% ( Đợt 1 ) và trả góp làm 8 đợt trong 12 tháng. Mỗi đợt cách nhau 2 tháng và khi khách hàng thanh toán 80 % đã nhận bàn giao căn hộ.

Phương thức thanh toán căn hộ Blue Sapphire 2:

Khách hàng thanh toán 50% ( Đợt 1 ) và trả góp làm 5 đợt. Khách hàng sẽ được chiết khấu thêm 1% trên tổng giá trị.

Phương thức thanh toán căn hộ Blue Sapphire 3:

Khách hàng thanh toán 70% ( Đợt 1 ) và trả góp làm 4 đợt. Khách hàng sẽ được chiết khấu thêm 2% trên tổng giá trị.

Phương thức thanh toán căn hộ Blue Sapphire 4:

Khách hàng thanh toán 90% ( Đợt 1 ) và trả góp làm 3 đợt. Khách hàng sẽ được chiết khấu thêm 3% trên tổng giá trị.

Ngoài ra quý khách còn được tham gia chương trình tri ân khách hàng lên đến 1,5 tỷ đồng.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua HOTLINE 0907786100 để được tư vấn kỹ nhất và đăng ký tham quan miễn phí dự án Blue Sapphire.

CĂN HỘ NGHĨ DƯỠNG BLUE SAPPHIRE

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN : TẠI ĐÂY

Email: khanh.luu@thegoldenland.vn

Website: http://duanbluesapphire.com/

can ho blue sapphire, can ho nghi duong blue sapphire, du an blue sapphire, can ho vung tau blue sapphire,căn hộ blue sapphire, căn hộ nghĩ dưỡng blue sapphire, căn hộ vũng tàu blue sapphire, bluesapphire, blue sapphire

Đầu Tư Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng

Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng bạn cần lưu ý điều gì?

Năm Ất Mùi được xem là thời điểm bất động sản nghỉ dưỡng đã tỉnh giấc ngủ đông, song nhà đầu tư cần tính đến nhiều yếu tố như vị trí, sức hấp dẫn của dự án, chủ đầu tư, giá cả và năng suất cho thuê... mới có thể nắm phần thắng.



                                           Dự án căn hộ và biệt thự nghỉ dưỡng Blue Sapphire tại Vũng Tàu

Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa, Trần Khánh Quang cho rằng dù cơ hội của bất động sản nghỉ dưỡng trong năm 2015 khá lớn và thị trường này có dấu hiệu tăng nhiệt nhưng để đầu tư thành công cần chuẩn bị kỹ 7 bước.

Bước 1: Xem xét kỹ lưỡng vị trí của bất động sản nghỉ dưỡng, 90% các sản phẩm này tọa lạc ven biển, nhưng chỉ nên chọn những nơi tập trung đông khách du lịch và có khoảng cách di chuyển không vượt quá 3 giờ đồng hồ. Nếu có tàu du lịch, sân bay, đường cao tốc để kết nối với các điểm đến thì đây là yếu tố thuận lợi.

Bước 2: Khảo sát độ khan hiếm và khác biệt của sản phẩm so với phần còn lại của thị trường này. Muốn đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng an toàn trước tiên dòng sản phẩm này phải có số lượng hạn chế (càng ít càng tốt). Dự án phải đáp ứng các vấn đề về sinh thái, môi trường và chất lượng sản phẩm đạt chuẩn. Đây là yếu tố đảm bảo giá trị gia tăng bất động sản sau này.

Bước 3: Lựa chọn chủ đầu tư uy tín và có thâm niên trong ngành. Điều này rất quan trọng bởi vì bất động sản nghỉ dưỡng đòi hỏi vốn đầu tư dồi dào và dài hạn. Ngoài ra chất lượng xây dựng, cảnh quan, kiến trúc, định vị sản phẩm... phụ thuộc rất lớn vào năng lực tài chính, kinh nghiệm của chủ đầu tư.

Bước 4: Lưu ý đến đơn vị khai thác quản lý bất động sản nghỉ dưỡng. Đơn vị này cần phải có thương hiệu mạnh, chuyên nghiệp, nếu có mạng lưới kết nối toàn cầu thì càng tốt. Đơn vị khai thác quản lý này sẽ giúp tối ưu hóa việc khai thác bất động sản nghỉ dưỡng với công suất cao cũng như đảm bảo nguồn khách, dòng tiền thu về trong tương lai. Dự án cũng được cộng hưởng thương hiệu của nhà quản lý và không ngừng gia tăng giá trị.

Bước 5: Dù mua biệt thự biển hay căn hộ ven biển, nhà đầu tư cần tính đến công suất khai thác phòng. Bài toán này có thể so sánh với thông số của khách sạn để làm tham chiếu. Hiện nay khách sạn 5 sao có công suất khai thác phòng là 55% trong khi khách sạn 3-4 sao công suất khai thác phòng là 60-70%. Tùy vào phân khúc của bất động sản nghỉ dưỡng là trung hay cao cấp hoặc xa xỉ mà nhà đầu tư có thể ước lượng được công suất khai thác.

Bước 6: Lập bảng ước tính thời gian thu hồi vốn của bất động sản nghỉ dưỡng. Một bất động sản thông thường thì kỳ vọng lợi nhuận tối đa 6% một năm. Bất động sản nghỉ dưỡng có tỷ suất lợi nhuận lý tưởng là 10-16% năm với thời gian thu hồi vốn 6-10 năm, tùy thuộc vào chu kỳ. Sau chu kỳ 5 năm bất động sản nghỉ dưỡng có thể tăng giá trị 30% so với thời gian đầu.

Lưu ý thêm việc đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng cần có sự chia sẻ lợi nhuận giữa chủ đầu tư và khách hàng trên cơ sở giá bán hợp lý thì tỷ suất lợi nhuận mới cao và thời gian thu hồi vốn mới rút ngắn lại.

Bước 7: Cân đối dòng tiền đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Nhà đầu tư cần xác định rõ đây là cuộc đua đường trường, hút vốn trung và dài hạn. Nếu vay để đầu tư thì lãi suất không vượt quá 11% một năm với chu kỳ vay 10 năm mới có khả năng sinh lời. Cách tốt nhất để tránh rủi ro về dòng tiền khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng là tham khảo ý kiến tư vấn của các chuyên gia về du lịch - khách sạn, tài chính trước khi quyết định mua sản phẩm.

Theo vnexpress

Tham khảo thêm một dự án nghỉ dưỡng giá tốt hội tụ đầy đủ các yếu tố trên:   Dự án Blue Sapphire

Đăng ký tham quan dự án căn hộ và biệt thự nghỉ dưỡng Blue Sapphire tại đây

HOTLINE: 0907786100

Blue Sapphire Khai Trương Dự Án

Ngoài ra, các căn hộ tại đây có phong cách thiết kế theo trường phái kiến trúc đương đại của Pháp, vừa nhẹ nhàng thanh thoát, vừa sang trọng tiện nghi với ban công vòng cung nhằm tối đa hóa ánh sáng thiên nhiên cũng như tầm nhìn biển.

Blue Sapphire Resort khai trương khu Royal Palace

Ngày 24/1 (mùng 2 Tết âm lịch), Công ty Cotecland và Cotec Asia sẽ đưa vào hoạt động khu tiện ích Royal Palace thuộc quy hoạch dự án Blue Sapphire Resort VũngTàu.

Tại Royal Palace, du khách cùng gia đình có thể tham gia nhiều hoạt đông thể thao hay thư giãn. Chiều xuống, bạn có thể ngắm hoàng hôn, thường thức bữa tối lãng mạn hay tự tổ chức tiệc BBQ ngoài trời cùng với gia đình, người thân và bạn bè.

Royal Palace là khu tiện ích quan trọng của dự án Blue Sapphire Resort Vũng Tàu, một tổ hợp các công trình nghỉ dưỡng bao gồm các biệt thự và căn hộ cao cấp, bãi tắm, nhà hàng… Với vị trí giao thông thuận lợi, dự án chỉ cách TP Vũng Tàu 2 giờ đi xe hơi, hơn 1 giờ đi tàu cánh ngầm và cách trung tâm TP Vũng Tàu 3 km.



Quy hoạch kiến trúc chung của dự án phù hợp với du khách đến nghỉ dưỡng, đáp ứng được nhu cầu của những khách hàng muốn làm việc và định cư ở Vũng Tàu. Tất cả các căn hộ cao cấp tại Blue Sapphire Resort Vũng Tàu đều có thiết kế hướng biển.

Đặc biệt đối với những căn biệt thự, ngoài tầm nhìn hướng ra biển, người sở hữu còn được hưởng không gian vườn xanh mát chung quanh nhà. Các căn hộ được thiết kế với diện tích đa dạng từ 75m2, 90 m2, 156 m2 đến penthouse 300 m2 phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Ngoài ra, các căn hộ tại đây có phong cách thiết kế theo trường phái kiến trúc đương đại của Pháp, vừa nhẹ nhàng thanh thoát, vừa sang trọng tiện nghi với ban công vòng cung nhằm tối đa hóa ánh sáng thiên nhiên cũng như tầm nhìn biển.



Blue Sapphire Resort hiện đã hoàn thành xong phần thô và đang đi vào hoàn thiện cụm biệt thự biển. Các khối căn hộ cũng đã được xây dựng xong phần tầng hầm và khu vực hồ cảnh quan.

Dự án đang mở đợt bán hàng ưu đãi đặc biệt dành riêng cho căn hộ hướng vườn cảnh quan với số lượng hạn chế, tạo điều kiện cho khách hàng có nhu cầu sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu.

Ngoài tầm nhìn đẹp ra khu vườn nhiệt đới, những căn hộ hướng vườn cảnh quan còn được đảm bảo chất lượng xây dựng và tiện ích chuẩn với mức đầu tư hợp lý.

Dự án được đầu tư bởi Cotecland và Cotec Asia - thành viên Cotec Groups. Được cam kết về chất lượng và tiến độ thi công bởi CotecCons, UniCons, Cotec Alpha- một thành viên của tập đoàn Cotec, thiết kế theo kiến trúc đương đại bởi tập đoàn Archipel- Pháp, phân phối kinh doanh bởi Savills Việt Nam.

vnexpress

Khách hàng quan tâm đến các dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn.

CĂN HỘ NGHĨ DƯỠNG BLUE SAPPHIRE

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN : TẠI ĐÂY

Mail: khanh.luu@thegoldenland.vn Tham thảo thêm nhiều dự án tại : http://chuyenvientuvan.com.vn 

can ho blue sapphire, can ho nghi duong blue sapphire, du an blue sapphire, can ho vung tau blue sapphire,căn hộ blue sapphire, căn hộ nghĩ dưỡng blue sapphire, căn hộ vũng tàu blue sapphire, bluesapphire, blue sapphire

MỘT SỐ ĐIỀU CẦN BIẾT KHI MUA CĂN HỘ CAO CẤP

Thị trường căn hộ cao cấp vẫn khá sôi động mặc cho các đánh giá, dự đoán của giới chuyên môn phân tích rằng thị trường nhà đất của Việt Nam vẫn chưa thực sự khởi sắc lại. Các thiết kế, tiện ích và đặc biệt là giá của các căn hộ chung cư này là những yếu tố cơ bản đem lại sự đẳng cấp và hiện đại.

Nhu cầu mua căn hộ chung cư vẫn có sự tăng trưởng ổn định

Chính phủ đã có những ban bố về việc phân loại hạng nhà, điều này là cần thiết cho thị trường để đảm bảo tính công bằng. Thêm vào đó, đây chính là những căn cứ giúp định giá bán, mua căn hộ chung cư và đánh giá chất lượng công trình. Dưới đây là những liệt kê về căn hộ cao cấp:

- Theo quy định của cơ quan chức năng thì chung cư căn hộ cao cấp còn được gọi là chung cư cao cấp. Điều bắt buộc phải đảm bảo chính là quy hoạch, kiến trúc và chất lượng sử dụng phải ở mức cao nhất. Thêm vào đó, các yêu cầu về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, tiện ích, dịch vụ, trang thiết bị,… phải đạt được hiệu quá tối đa, mức sử dụng gần như là hoàn hảo.

- Diện tích căn hộ cao cấp không dưới 70 m2, phòng ngủ chính tối thiểu là 20 m2.

- Khi tìm mua căn hộ chung cư cao cấp thì nhất thiết không thể không xét đến vị trí của toàn tòa nhà. Không tính đến vị trí trung tâm, điều kiện tối thiểu phải đáp ứng chính là hệ thống giao thông, phương tiện đi làm, đi học, các tiện ích công cộng như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại,…cũng phải được đầu tư đồng bộ, đảm bảo chất lượng tốt nhất. Kế đó là các yếu tố sân vườn, thảm cỏ, đường đi dạo,… được thiết kế đẹp, thống nhất, tạo một không gian thoáng mát, rộng rãi, đón được ánh nắng và gió trời trực tiếp.

Ngoài vị trí thì thiết kế còn là điểm mạnh của các căn hộ cao cấp

- Xét về thiết kế, khi mua căn hộ chung cư cao cấp cần phải đảm bảo căn hộ có đầy đủ các khu vực, từ phòng khách đến phòng ngủ, đến nhà vệ sinh, nhà tắm,… Đối với các căn hộ cao cấp hiên nay thì mỗi căn hộ phải có ít nhất 2 khu vệ sinh, phòng tắm, phòng ngủ, phòng khách,…

- Tất cả các khu vực, phòng trong nhà đều phải đảm bảo sự hoạt động tối ưu nhất. Ngoài các thiết kế lắp đặt còn nên kèm theo hình ảnh về các vật dụng nội thất khác như tấm vách ngăn, gương, chậu rửa, vòi hòa sen,… nhằm đáp ứng các nhu cầu cơ bản của con người, thêm vào đó là làm tăng thêm giá trị của căn hộ.

- Yếu tố an ninh: phí sử dụng và giữ an ninh trật tự khá cao để đảm bảo cho nhu cầu về sự an toàn. Các hệ thống camera được lắp đầy đủ ở công ty cùng với sự làm việc chuyên nghiệp và hiệu quả của đội ngữ an ninh.

Năm 2015, trong phân khúc căn hộ cao cấp TP.HCM và đặc biệt là phân khúc căn hộ view sông thì căn hộ Grand Riverside đang rất sôi động tại thị trường mua bán căn hộ chung cư cao cấp Quận 4. 

Đầu Tư Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng

Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng bạn cần lưu ý điều gì?

Năm Ất Mùi được xem là thời điểm bất động sản nghỉ dưỡng đã tỉnh giấc ngủ đông, song nhà đầu tư cần tính đến nhiều yếu tố như vị trí, sức hấp dẫn của dự án, chủ đầu tư, giá cả và năng suất cho thuê... mới có thể nắm phần thắng.



                                           Dự án căn hộ và biệt thự nghỉ dưỡng Blue Sapphire tại Vũng Tàu

Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa, Trần Khánh Quang cho rằng dù cơ hội của bất động sản nghỉ dưỡng trong năm 2015 khá lớn và thị trường này có dấu hiệu tăng nhiệt nhưng để đầu tư thành công cần chuẩn bị kỹ 7 bước.

Bước 1: Xem xét kỹ lưỡng vị trí của bất động sản nghỉ dưỡng, 90% các sản phẩm này tọa lạc ven biển, nhưng chỉ nên chọn những nơi tập trung đông khách du lịch và có khoảng cách di chuyển không vượt quá 3 giờ đồng hồ. Nếu có tàu du lịch, sân bay, đường cao tốc để kết nối với các điểm đến thì đây là yếu tố thuận lợi.

Bước 2: Khảo sát độ khan hiếm và khác biệt của sản phẩm so với phần còn lại của thị trường này. Muốn đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng an toàn trước tiên dòng sản phẩm này phải có số lượng hạn chế (càng ít càng tốt). Dự án phải đáp ứng các vấn đề về sinh thái, môi trường và chất lượng sản phẩm đạt chuẩn. Đây là yếu tố đảm bảo giá trị gia tăng bất động sản sau này.

Bước 3: Lựa chọn chủ đầu tư uy tín và có thâm niên trong ngành. Điều này rất quan trọng bởi vì bất động sản nghỉ dưỡng đòi hỏi vốn đầu tư dồi dào và dài hạn. Ngoài ra chất lượng xây dựng, cảnh quan, kiến trúc, định vị sản phẩm... phụ thuộc rất lớn vào năng lực tài chính, kinh nghiệm của chủ đầu tư.

Bước 4: Lưu ý đến đơn vị khai thác quản lý bất động sản nghỉ dưỡng. Đơn vị này cần phải có thương hiệu mạnh, chuyên nghiệp, nếu có mạng lưới kết nối toàn cầu thì càng tốt. Đơn vị khai thác quản lý này sẽ giúp tối ưu hóa việc khai thác bất động sản nghỉ dưỡng với công suất cao cũng như đảm bảo nguồn khách, dòng tiền thu về trong tương lai. Dự án cũng được cộng hưởng thương hiệu của nhà quản lý và không ngừng gia tăng giá trị.

Bước 5: Dù mua biệt thự biển hay căn hộ ven biển, nhà đầu tư cần tính đến công suất khai thác phòng. Bài toán này có thể so sánh với thông số của khách sạn để làm tham chiếu. Hiện nay khách sạn 5 sao có công suất khai thác phòng là 55% trong khi khách sạn 3-4 sao công suất khai thác phòng là 60-70%. Tùy vào phân khúc của bất động sản nghỉ dưỡng là trung hay cao cấp hoặc xa xỉ mà nhà đầu tư có thể ước lượng được công suất khai thác.

Bước 6: Lập bảng ước tính thời gian thu hồi vốn của bất động sản nghỉ dưỡng. Một bất động sản thông thường thì kỳ vọng lợi nhuận tối đa 6% một năm. Bất động sản nghỉ dưỡng có tỷ suất lợi nhuận lý tưởng là 10-16% năm với thời gian thu hồi vốn 6-10 năm, tùy thuộc vào chu kỳ. Sau chu kỳ 5 năm bất động sản nghỉ dưỡng có thể tăng giá trị 30% so với thời gian đầu.

Lưu ý thêm việc đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng cần có sự chia sẻ lợi nhuận giữa chủ đầu tư và khách hàng trên cơ sở giá bán hợp lý thì tỷ suất lợi nhuận mới cao và thời gian thu hồi vốn mới rút ngắn lại.

Bước 7: Cân đối dòng tiền đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Nhà đầu tư cần xác định rõ đây là cuộc đua đường trường, hút vốn trung và dài hạn. Nếu vay để đầu tư thì lãi suất không vượt quá 11% một năm với chu kỳ vay 10 năm mới có khả năng sinh lời. Cách tốt nhất để tránh rủi ro về dòng tiền khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng là tham khảo ý kiến tư vấn của các chuyên gia về du lịch - khách sạn, tài chính trước khi quyết định mua sản phẩm.

Theo vnexpress

Tham khảo thêm một dự án nghỉ dưỡng giá tốt hội tụ đầy đủ các yếu tố trên:   Dự án Blue Sapphire


HOTLINE: 0906545093

Có Nên Mua Căn Hộ Vào Thời Điểm Này Không?

Nếu bạn là một người có đầu óc, tư duy kinh doanh nhạy bén thì bạn cũng nên cân nhắc sử dụng dòng vốn nhàn rỗi sao cho hiệu quả nhất. Giả sử với 800 triệu, bạn có thể sử dụng để đầu tư vào một số dự án kinh doanh khác như kinh doanh quán ăn bình dân, mở một quán cà phê nhỏ hoặc thậm chí bạn có thể mở một công ty của chính mình. Các dự án kinh doanh của bạn có thể giúp cho số vốn ban đầu của bạn tăng lên một cách đáng kể và nếu mọi chuyện thuận lợi thì sau 5 – 8 năm bạn có thể sẽ có một căn nhà chung cư vừa ý hơn, cao cấp hơn so với căn nhà mà bạn có thể mua ban đầu.

Nên sử dụng vốn nhàn rỗi để thuê hay mua chung cư?

Năm 2014 chứng kiến sự ấm dần lên của kênh bất động sản và thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và những người thực sự có nhu cầu sở hữu nhà ở. Tuy nhiên, làm sao sử dụng nguồn vốn nhàn rỗi một cách hiệu quả để đầu tư vào kênh bất động sản vẫn làm băn khoăn nhiều người. Có nên mua chung cư thời điểm này? Hay chỉ nên thuê?

Việc lựa chọn nên mua chung cư hay gửi tiền ngân hàng lấy tiền lời đi thuê chung cư hoặc thuê nhà riêng cần xem xét các yếu tố sau:

1. Vấn đề tài chính



Để làm rõ về vấn đề này chúng ta hãy thử làm một phép tính so sánh các phương án tài chính giữa việc mua chung cư hay gửi tiền ngân hàng lấy tiền lời đi thuê chung cư hoặc thuê nhà riêng như sau:

Giả sử bạn có ý định mua một căn hộ chung cư trung cấp có mức giá 1,6 tỷ đồng, và dự định trả trước 50% giá trị căn hộ, phần còn lại sẽ tiến hành vay thế chấp ngân hàng với kỳ hạn 15 năm với mức lãi suất trung bình 12%/năm trong suốt thời hạn vay. Giả định trong suốt kỳ hạn vay, khách hàng không trả tiền trước kỳ hạn, như vậy sau 15 năm tổng chi phí cho việc mua căn hộ sẽ vào khoảng 2,5 tỷ đồng.

Trường hợp bạn dùng số vốn nhàn rỗi gởi ngân hàng để lấy tiền thuê chung cư trong thời gian 15 năm, giá thuê một căn hộ trung bình hiện nay dao động từ 6 – 7 triệu đồng/tháng, tỷ lệ tăng giá được giả định 2%/năm, thì sau 15 năm tổng chi phí thuê căn hộ khoảng 1,5 tỷ đồng.

Như vậy, rõ ràng là số tiền phải bỏ ra thuê căn hộ giá rẻ có vẻ hợp lí hơn so với phương án mua nguyên căn. Tuy nhiên cần phải lưu ý khi thuê chung cư sẽ không có quyền sở hữu, mua bán hay thế chấp căn hộ để vay tiêu dùng, hoạt động kinh doanh tại các ngân hàng… Ngoài ra, sau 15 năm nếu bạn tiếp tục thuê thì số tiền phải chi ra sẽ còn tiếp tục tăng lên, còn nếu mua nhà thì sau 15 năm bạn sẽ không phải mất thêm đồng nào mà quan trọng hơn là tính từ ngày giao nhà, bạn còn có thể cho thuê lại để kiếm thêm thu nhập trả nợ. Ngoài ra, tùy chất lượng và vị trí căn hộ mà giá trị tài sản sẽ còn gia tăng theo thời gian.

Vì nhiều mặt hạn chế nên việc thuê nhà thường ít được ưa chuộng hơn và chỉ được lựa chọn khi người có nhu cầu không thể mua nhà, hoặc đây là phương án cho những người nhập cư về thành phố, chưa có nguồn tài chính.

2. Quan điểm sống cá nhân



Bỏ qua các vấn đề về tài chính và quan tâm nhiều hơn về các vấn đề cá nhân, gia đình. Nếu bạn là một người đã lập gia đình, ngại thay đổi, muốn một cuộc sống ổn định và có tư tưởng “an cư lập nghiệp” thì nên chọn mua nhà chung cư thay vì gửi tiền ngân hàng và lấy lời đi thuê chung cư. Ngoài ra, việc sở hữu một căn nhà riêng sẽ đảm bảo cho bạn sự độc lập, niềm tự hào vì chứng tỏ tiềm lực tài chính ổn định và vững chắc.

Nếu thuê nhà, bạn sẽ có nguy cơ đối mặt với rất nhiều phiền toái: thời hạn thuê nhà (khó có thể tìm được nơi cho thuê trong thời gian dài 10 năm 15 năm), có thể bạn sẽ phải chuyển chỗ ở nhiều lần nếu không tìm được nơi phù hợp và cho thuê dài hạn, chủ nhà có thể ép người thuê phải chuyển đi khi họ muốn lấy lại tài sản hoặc đột ngột tăng giá thuê nhà, sự riêng tư và tự do của người thuê cũng bị hạn chế, không được tự ý sửa chữa căn hộ… Trong những trường hợp như vậy thì bạn nên suy nghĩ nhiều đến việc mua nhà chung cư thay vì thuê nhà riêng.

Tuy nhiên, nếu bạn là người trẻ tuổi, chưa lập gia đình và không ngại thay đổi thì các vấn đề khi thuê chung cư hoặc nhà riêng có thể sẽ không ảnh hưởng nhiều đến bạn. Bạn có thể thoải mái giữa 2 lựa chọn mua nhà hay thuê nhà chung cư.

3. Cơ hội đầu tư khác



Nếu bạn là một người có đầu óc, tư duy kinh doanh nhạy bén thì bạn cũng nên cân nhắc sử dụng dòng vốn nhàn rỗi sao cho hiệu quả nhất. Giả sử với 800 triệu, bạn có thể sử dụng để đầu tư vào một số dự án kinh doanh khác như kinh doanh quán ăn bình dân, mở một quán cà phê nhỏ hoặc thậm chí bạn có thể mở một công ty của chính mình. Các dự án kinh doanh của bạn có thể giúp cho số vốn ban đầu của bạn tăng lên một cách đáng kể và nếu mọi chuyện thuận lợi thì sau 5 – 8 năm bạn có thể sẽ có một căn nhà chung cư vừa ý hơn, cao cấp hơn so với căn nhà mà bạn có thể mua ban đầu.

Tóm lại, mặc dù gửi tiền ngân hàng là một giải pháp an toàn và xét về mặt tài chính thì thuê nhà có thể có lợi hơn đôi chút. Tuy nhiên, chọn phương án thuê hay mua chung cư vẫn còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác. Điều quan trọng nhất vẫn là nhu cầu của bạn: bạn đã đủ khả năng tài chính để mua nhà hay chưa? Bạn thích có lối sống như thế nào? Và liệu còn có cơ hội đầu tư nào tốt hơn đáng để bạn bỏ tiền vào không?

Bạn có thể tìm hiểu thêm về thị trường nhà đất hoặc nhà cho thuê trên các diễn dàn xây dựng và các trang web đăng tin bất động sản. Và sau cùng, mọi thứ tùy thuộc vào quyết định của bạn và hãy tin tưởng vào quyết định của bản thân.

Khách hàng quan tâm đến các dự án có thể liên hệ Mỹ 0909.125.488 để được tư vấn.

CĂN HỘ DẦU KHÍ DIAMOND PVC IC