Thị trường căn hộ cao cấp vẫn khá sôi động mặc cho các đánh giá, dự đoán của giới chuyên môn phân tích rằng thị trường nhà đất của Việt Nam vẫn chưa thực sự khởi sắc lại. Các thiết kế, tiện ích và đặc biệt là giá của các căn hộ chung cư này là những yếu tố cơ bản đem lại sự đẳng cấp và hiện đại.
Nhu cầu mua căn hộ chung cư vẫn có sự tăng trưởng ổn định
Chính phủ đã có những ban bố về việc phân loại hạng nhà, điều này là cần thiết cho thị trường để đảm bảo tính công bằng. Thêm vào đó, đây chính là những căn cứ giúp định giá bán, mua căn hộ chung cư và đánh giá chất lượng công trình. Dưới đây là những liệt kê về căn hộ cao cấp:
- Theo quy định của cơ quan chức năng thì chung cư căn hộ cao cấp còn được gọi là chung cư cao cấp. Điều bắt buộc phải đảm bảo chính là quy hoạch, kiến trúc và chất lượng sử dụng phải ở mức cao nhất. Thêm vào đó, các yêu cầu về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, tiện ích, dịch vụ, trang thiết bị,… phải đạt được hiệu quá tối đa, mức sử dụng gần như là hoàn hảo.
- Diện tích căn hộ cao cấp không dưới 70 m2, phòng ngủ chính tối thiểu là 20 m2.
- Khi tìm mua căn hộ chung cư cao cấp thì nhất thiết không thể không xét đến vị trí của toàn tòa nhà. Không tính đến vị trí trung tâm, điều kiện tối thiểu phải đáp ứng chính là hệ thống giao thông, phương tiện đi làm, đi học, các tiện ích công cộng như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại,…cũng phải được đầu tư đồng bộ, đảm bảo chất lượng tốt nhất. Kế đó là các yếu tố sân vườn, thảm cỏ, đường đi dạo,… được thiết kế đẹp, thống nhất, tạo một không gian thoáng mát, rộng rãi, đón được ánh nắng và gió trời trực tiếp.
Chính phủ đã có những ban bố về việc phân loại hạng nhà, điều này là cần thiết cho thị trường để đảm bảo tính công bằng. Thêm vào đó, đây chính là những căn cứ giúp định giá bán, mua căn hộ chung cư và đánh giá chất lượng công trình. Dưới đây là những liệt kê về căn hộ cao cấp:
- Theo quy định của cơ quan chức năng thì chung cư căn hộ cao cấp còn được gọi là chung cư cao cấp. Điều bắt buộc phải đảm bảo chính là quy hoạch, kiến trúc và chất lượng sử dụng phải ở mức cao nhất. Thêm vào đó, các yêu cầu về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, tiện ích, dịch vụ, trang thiết bị,… phải đạt được hiệu quá tối đa, mức sử dụng gần như là hoàn hảo.
- Diện tích căn hộ cao cấp không dưới 70 m2, phòng ngủ chính tối thiểu là 20 m2.
- Khi tìm mua căn hộ chung cư cao cấp thì nhất thiết không thể không xét đến vị trí của toàn tòa nhà. Không tính đến vị trí trung tâm, điều kiện tối thiểu phải đáp ứng chính là hệ thống giao thông, phương tiện đi làm, đi học, các tiện ích công cộng như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại,…cũng phải được đầu tư đồng bộ, đảm bảo chất lượng tốt nhất. Kế đó là các yếu tố sân vườn, thảm cỏ, đường đi dạo,… được thiết kế đẹp, thống nhất, tạo một không gian thoáng mát, rộng rãi, đón được ánh nắng và gió trời trực tiếp.
Ngoài vị trí thì thiết kế còn là điểm mạnh của các căn hộ cao cấp
- Xét về thiết kế, khi mua căn hộ chung cư cao cấp cần phải đảm bảo căn hộ có đầy đủ các khu vực, từ phòng khách đến phòng ngủ, đến nhà vệ sinh, nhà tắm,… Đối với các căn hộ cao cấp hiên nay thì mỗi căn hộ phải có ít nhất 2 khu vệ sinh, phòng tắm, phòng ngủ, phòng khách,…
- Tất cả các khu vực, phòng trong nhà đều phải đảm bảo sự hoạt động tối ưu nhất. Ngoài các thiết kế lắp đặt còn nên kèm theo hình ảnh về các vật dụng nội thất khác như tấm vách ngăn, gương, chậu rửa, vòi hòa sen,… nhằm đáp ứng các nhu cầu cơ bản của con người, thêm vào đó là làm tăng thêm giá trị của căn hộ.
- Yếu tố an ninh: phí sử dụng và giữ an ninh trật tự khá cao để đảm bảo cho nhu cầu về sự an toàn. Các hệ thống camera được lắp đầy đủ ở công ty cùng với sự làm việc chuyên nghiệp và hiệu quả của đội ngữ an ninh.
Năm 2015, trong phân khúc căn hộ cao cấp TP.HCM và đặc biệt là phân khúc căn hộ view sông thì căn hộ Grand Riverside đang rất sôi động tại thị trường mua bán căn hộ chung cư cao cấp Quận 4.
- Xét về thiết kế, khi mua căn hộ chung cư cao cấp cần phải đảm bảo căn hộ có đầy đủ các khu vực, từ phòng khách đến phòng ngủ, đến nhà vệ sinh, nhà tắm,… Đối với các căn hộ cao cấp hiên nay thì mỗi căn hộ phải có ít nhất 2 khu vệ sinh, phòng tắm, phòng ngủ, phòng khách,…
- Tất cả các khu vực, phòng trong nhà đều phải đảm bảo sự hoạt động tối ưu nhất. Ngoài các thiết kế lắp đặt còn nên kèm theo hình ảnh về các vật dụng nội thất khác như tấm vách ngăn, gương, chậu rửa, vòi hòa sen,… nhằm đáp ứng các nhu cầu cơ bản của con người, thêm vào đó là làm tăng thêm giá trị của căn hộ.
- Yếu tố an ninh: phí sử dụng và giữ an ninh trật tự khá cao để đảm bảo cho nhu cầu về sự an toàn. Các hệ thống camera được lắp đầy đủ ở công ty cùng với sự làm việc chuyên nghiệp và hiệu quả của đội ngữ an ninh.
Năm 2015, trong phân khúc căn hộ cao cấp TP.HCM và đặc biệt là phân khúc căn hộ view sông thì căn hộ Grand Riverside đang rất sôi động tại thị trường mua bán căn hộ chung cư cao cấp Quận 4.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét